消费贷B_贷款业务_金融服务_红山玉龙村镇银行

消费贷B

一、产品名称
    消费贷B
    二、产品释义
“消费贷B”是指本行利用信贷资金向以自有房产或直系亲属房产作为抵押物的借款人发放的贷款。该借款人指非经营的个人。产权自有是指产权所有人或共有人为借款人本人、借款人的配偶、借款人的未婚子女及第三人房产。
    三、目标客户
    当地范围内有稳定收入，且以自有房产或直系亲属房产作为抵押物的个人。
    四、产品要素
   （一）贷款金额
    贷款金额不超过资本净额10%，住宅（面积60㎡及以上）抵押率不超70%，商厅抵押率不超70%，车辆抵押率不超50%（车辆评估价值10万元以上）。
   （二）贷款期限
    贷款期限最长不超过60个月（房龄加贷款期限不超35年）
   （三）执行利率
    贷款月利率不低于7.5‰。
   （四）还款方式
    12个月（含）以内灵活还款。12个月以上至60个月可选择等额还款或者不规则还款，其中不规则还款要求每年还款本金不低于(贷款金额/n),n为贷款年限。
   （五）担保方式
房产抵押（设计用途为住宅、办公、商务、写字楼、商厅、地上有证车库，抵押物原则上位于市区或城关镇）、车辆抵押（原则上为运营车辆）。
    五、所需资料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身签订单身承诺书）、房产证复印件、收入证明（视情况而定是否追加担保人）。
     六、准入条件
   （一）申请人年满十八周岁以上，具有完全民事行为能力。
（二）借款人、抵押人年满十八周岁以上，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，借款人、抵押人的实际年龄加贷款年限不得超过65周岁。
（三）具有合法有效的身份证明。
（四）有稳定的收入。
（五）其他规定参照房产抵押贷款产品细则。